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控制系统
Product Description，Elevator Door Access Management System can not only solve the trouble for property management companies,but also by virtue of...
控制系统
Product Description，Elevator Door Access Management System can not only solve the trouble for property management companies,but also by virtue of its powerful function,flexible configuration,easy to use and the characteristic of not changing the original control of elevators ,is widely used by property management companies to upgrade the grade of property management.
应用领域
中高档智能小区、写字楼、酒店等
In high-end smart quarters,office buildings,hotel…
三、产品介绍
Product Description
控制器 控制板
Main controller Main control board
Product models Product models
规格：350*350*110 规格：170*170
Size Size
颜色：黑 颜色：红
Color Color
系统背景
随着房地产业的快速发展，国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落实，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。同时也给售后物业管理带来了很多问题和困难，其中最突出的是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。随着IC卡电梯控制管理系统的研制及应用，对解决以上问题提供了技术上的支持，为物业管理创造了新环境。
系统特征
IC卡电梯控制及收费系统是集计算机技术、网络技术、自动控制技术、IC卡感应技术为一体的完善的智能电梯控制系统。主要有：楼层控制型、电梯门控制型和楼宇对讲联动控制型三种。同时具有控制和收费的功能。
◆ 楼层控制型（内呼控制）：用户进轿厢后刷卡，然后选取所要楼层（所选楼层必须是经过授权的楼层，未经授权的楼层不能被选择）。
电梯门控型（外呼控制）：乘梯时,在轿厢外先刷卡,然后呼叫电梯或进入电梯轿箱内,否则无法点亮呼梯按钮;
楼宇对讲联动控制型：针对于访客，无需刷卡就可实现乘梯：先使用对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，通过对讲分机按开锁键开单元大门，同时给IC卡控制系统送出迎宾信号，当电梯下到底层时，客人进入电梯后，按下密码键盘住户所住楼层的房间号按键，则登记启动电梯，而其他未授权的楼层，访客无法按键登记；（运行完毕则自动计费一次）
系统由7部分组成：管理软件、手持机、写卡器、非接触IC卡、读卡器、控制器、密码键盘以及联动集线器。
系统功能
功能：管理功能、收费功能、不收费楼层受限功能。
特点：节能、降耗、安全、可靠、方便、实用、方便管理。
A、管理功能
该系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，素有“物业管理好帮手”的荣誉称号。
有效的屏蔽闲杂人员，为小区内的安全上了保险，真正做到：“一卡在手、物业无忧”。
可以将收费方式由被动变主动，迫使业主主动按时到管理中心缴纳相关费用。
主要功能特点：
◆ 所有的IC卡都必须先经过系统管理员授权或充值才可使用；
◆ 可根据需要随意设定IC卡权限（如：全层卡或单层权限卡等，未经授权，无法进入权限外的其它区域和楼层）；
◆ 乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯，可有效节省大量电力损耗；
◆ 用户刷卡呼梯时，轿箱内的IC卡内呼控制器将根据IC卡中的授权楼层信息只接通相应的楼层按钮，按其他楼层按钮无效。可有效防止小孩在电梯内玩耍、嬉戏、追逐、打闹，增强安全性，方便管理；
◆ 如有收费要求则在刷卡时，内呼控制器还会对IC卡中的金额进行相应扣除；
◆ 具有自动迎宾功能，当有客人到访时主人在家里就可以让电梯去迎接客人；
◆ 具有挂失功能，防止卡片遗失被非法使用者拾到后非法使用；
◆ 具有黑名单设定功能，物业可以在不通知业主的情况下取消或恢复其使用电梯的权限；
具有定时开放设定功能。可根据上下班、节假日和其它实际需要自由设定多个时间段，多个楼层的对外开放或关闭（如果要到达对外开放的楼层将不需要刷卡，其他未开放的楼层还是需要刷卡才可以到达的；如果是整个电梯对外开放就不需要刷卡可以自由使用电梯，可以到达任意层）；
◆ 系统存储记录每次成功刷卡使用电梯时的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层等信息），以作统计、打印、存档、查询。
B、可以根据管理的需要实行按单次收费的功能
单次收费功能 （此功能类似公交IC卡系统，在刷卡时即刻扣除单次费用，先充值后使用）。
电梯收费的原则大多是住户均摊，因此大部分业主的意见认为应该多用多交费、少用少交费。起始层住户不使用电梯，不购卡不必交电梯使用费，但必须交纳年检费加保养费等基础费。而对其它楼层也可以实行按楼层细分收费标准，电梯费应该按照楼层收取不同的费用。但房管部门表示，但是这种做法在实际操作中难度很大。我公司IC卡电梯收费及管理系统的问世则能很轻松地解决这一难题，这时物业公司可以根据具体情况按层、按次收费，也可以分层分次、按时按段收费，做到人手一卡，先交费后使用，公平合理。
◆ 按月记费方式：
本系统有类似于公交IC卡功能，对住户使用电梯实行刷卡收费。发给用户的每张IC卡，都有相应的使用权限，即通过物业公司对IC卡进行设置，住户持有效的IC卡，在有效的时间内可以使用IC卡到达自己的楼层，或其他共用楼层。物业公司可以根据IC卡限时、限层、限次的特点，自行设置来进行收费管理。如：一个住在三楼的用户，管理中心规定每月应交30元电梯使用费，该用户于1月1日交给物业公司90元该项费用，则物业公司可将该用户所用的IC卡设为1月1日到4月1日为有效卡，则该用户到4月2日如果未到物业公司去交纳4月的电梯使用费，则该张卡将自动转为无效，如果该用户继续到物业公司去交纳30元该项费用，则物业公司将通过IC卡使用延期，将该卡的有效使用期限延长至5月1日。
按次记费方式：
物业公司也可进行分层分次收费管理。比如：一楼收费标准为0.3元/次，每增加一层加收0.1元/次，那么二楼为0.4元/次，三楼0.5元/次，依次类推，用户每使用一次电梯按规定收费标准进行刷卡收费，一位家住五楼的用户，每天上下班需两次使用电梯，一个月共使用电梯60次，按照五楼每次0.7元的收费标准,该用户每月则从IC卡中刷去42元，当卡内余额不足未进行充值时，该卡无效。物业公司还可以根据自己的具体情况，对不同的楼层住户采用不同收费标准，由发卡中心根据自己公司的标准对住户进行收费和权限设置。
C、也可以根据管理的需要实行不收费楼层受限功能
该功能主要是针对不收费电梯所设计的，其主要目的在于限制楼层，不同的人持有不同的卡，比如，一栋楼的一、二楼是车间，三楼是办公区，四楼是研究中心，五楼是休息室，六楼会议室，十楼是餐厅。研究中心、会议室不允许随便进入，普通员工则不能到达四楼，研究中心的工作人员可以去其他几个授权的楼层，整个过程通过卡的权限来区分，没经过授权的楼层则无法到达。
D、系统特点
◆ IC卡层控控制器与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，不会对电梯原有性能产生任何影响；
◆ 具有消防信号输入接口，当消防开关信号启动后，IC 卡电梯系统不工作，电梯恢复到原始状态；
◆ 一块主板可控制16个楼层；每增加1块楼层扩展板，就可增加控制 16个楼层；
◆ 主板配有RS232或RS485通讯接口，管理电脑可通过网络或数据采集器、笔记本电脑、手持POS机对系统进行数据采集和参数设置。（手持POS机为选配）；
◆ 采用手持POS机，设置参数时只要带手持POS及一张参数卡，现场用手持POS机将参数卡中参数修改后，将参数卡在电梯IC卡控制系统读卡模块上读卡即可。采集数据时用数据线将手持POS机与控制器连接即可采集，一次可多部电梯同用、且手持机尺寸小巧，美观大方，显示直观（采用LCD显示屏），方便携带，有极高的性价比。
◆ 系统操作非常简单，只需要将信息写到设置卡中到电梯读卡模块刷卡，听到设置音表示设置成功。也可以用笔记本电脑直接用数据线连接到主控板上进行相关设置和修改，还可以用手持机进行设置和修改。
具体应用实例（一）：过年期间拜年的，串门儿的……走动人员会很多，如果依旧刷卡出入可能会比较麻烦，而我们的定时开放设定功能就是针对这一弊病设计。假如设定大年三十到正月初八这段时间将电梯开放，在这几天内乘电梯将不需要刷卡，可以到达任意层（恢复到安装系统以前的状态）。时间长短限制可以有物业管理部门设定。
具体应用实例（二）：一栋十二层商业住宅一体的大楼，其中某几层做为商业楼层，一楼购物，二楼娱乐，十一、二楼旅店。旅店二十四小时对外开放；娱乐楼层每天早十点到晚二十三点营业，其他时间不营业，而且营业时间外不允许其他人非工作人员到达二楼。如果依靠管理人员来控制难度会很大，工作量也很大，而且效果不一定令人满意。有了我们的IC卡电梯安全管理系统定时开放设定功能这些问题就会迎刃而解。一楼不需要乘坐电梯，我们将不做控制。旅店全天开放，我们将不做控制。娱乐场所每天早十点到晚二十三点娱乐层对外开放，营业时间所有人员可以不刷卡直接到达二楼，也可以到达旅店，如果是该楼住户还可以打开住户所在楼层，而其它楼层则无法到达；营业时间外，只有旅店可以到达，其他楼层均需刷卡才能到达。
操作模式: 单层卡（业主卡）持有人刷卡直达.无需再按键;多层卡（物管卡如搞卫生的阿姨，巡更的保安）用户刷卡后，须再按卡片内记录的权限按键抵达;可选配密码键盘,实现忘带卡（业主早晚散步）时输密码坐电梯; 含高级接待卡功能解决业主红白喜事频繁接待客人难题；对于访客，无需卡和密码就可实现登梯：先使用对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，按开门键的同时会向电梯送出启动信号，IC卡电梯控制系统送出客人可以到该层的信号，当电梯下到一楼时，客人进入电梯后，按下住户所住楼层的按键，则登记启动电梯，而其他未授权的楼层，访客无法按键登记；
非接触式电梯IC卡智能管理系统方案
智能管理
简单介绍一下IC卡电梯智能电梯管理系统：
IC卡电梯智能控制管理系统主要由安装在电梯轿厢内或者轿厢外的IC卡电梯读头、轿厢顶的IC卡电梯控制器、安装在管理中心的IC卡发卡器、软件、电梯的使用人员持有的IC卡等组成。
在电梯的轿厢内设置读卡器，电梯的使用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设定层楼的轿内指令，提供给使用者登记；无卡或者卡未授权的楼层，则不能登记，可以选配密码键盘实现密码乘梯，可以做到电梯与楼宇对讲系统联动。开放的公共区域则无须IC卡可以登记。可以限制无关人员进入IC卡权限区域。在电梯的厅外设置读卡器，智能ic卡电梯的使用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设定的外召按钮，提供给使用者登记；无卡或者未授权的IC卡，则不能登记，开放的公共区域方向的外召按钮则无须卡可以登记。可以限制无关人员进入IC卡权限的电梯。 IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员；管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限；基本上可以分为：业主卡，接待卡，高级接待卡，临时卡，物业管理卡等。对于丢失的卡，IC卡发卡中心可以挂失，对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。智能IC卡控制电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，刷卡式电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯门禁系统在特殊情况下使用。
智能IC卡控制电梯管理系统加强了传统安全管理系统中管理的薄弱一面，极大地提高了楼宇的安全等级，给业主尊贵享受。
系统作用
一、显著提高业主居住的便利性和安全性，为物业管理者带来集中而简单的有效工作，为房地产商提高楼盘卖点；
二、节能节约费用方面：
A、电费
由于有效的限制了无权乘梯人员的乘梯行为，降低电梯使用频率，可以最大限度的节省电费开支。
比如：每天送报纸的人员，先到三层去送，送完之后再来呼叫电梯，到再四层去送，送完之后再呼叫上另一层，而且不排除在四楼呼叫的时候电梯正停留在15层，这样来来回回电梯就运行了几十次，电费消耗的相当大。还有每天送水、发广告、做宣传，其中不乏有大量闲杂人员使用，再加之又不能有效控制小孩子在电梯内嬉戏、玩耍，把每层的按纽都按亮，电梯每层都要停，这在无形之中浪费的电量是无法估计的，但是如果安装了IC卡电梯安全管理系统就可以完全避免，以达到节能的目的。
如果按13KW电梯的电机功率计算，每天能够节省2个小时的电梯运行，那么每天就可以节省26度的电费。每度电费按0.8元计算：即26*0.8=20.8元/天*360天=7488元/年。
B、维修保养费（以下为估计数据，仅供参考）
减少日常维护开支：由于大大降低了电梯的运行次数，可有效延长电梯易损件的平时更换周期，比如抱闸和自动电梯门的开启器等易损件，每年可节省不少于2000元的维护费用。
延长大修周期：电梯的大修费用大约在3-4万元左右，原本5年就需要大修的电梯，这样可有效的延长至7-8年再大修。同比可节约大修费用2万元左右。
C、人工费
由于有效的限制了无权乘梯人员的乘梯行为，再加之本楼住户也只能到达为其授权的楼层，所以大大降低了楼内的环境污染，减轻了保洁人员的劳动强度以及安全人员巡查次数，收费人员的工作强度，从而使降低管理成本成为可能，例如：减少一名工作人员，一年至少可节省8000余元工资支出。
功能参数
技术参数
l IC卡电梯智能管理系统
l 电梯IC卡箱体 外观尺寸：L350*W350*110H
l 刷卡电梯 工作电压、电流：使用DC 直流24V±10%/3A,电源具备过流，过压，防雷，防静电功能
l 电梯刷卡 主控板最大工作电流<480mA
l 电梯门禁 工作电流约120mA；
l 电梯智能控制层数：主控板控制16层，可根据需求扩展；
l 每个触点均为无源干触点输入输出特性；一路消防联动输入，32路触点输出；
l 导通电阻 <3Ω；
l 截止电阻大于 >20MΩ；
l 使用环境：温度：-20--70℃ 相对湿度: 20%--90%不结露；
l 储存环境: 温度：-30--90℃ 相对湿度: 20%--90%不结露；
l 使用卡片: 系统使用Mifare ®1 卡，典型操作时间0.2秒；卡片容量没有限制
l CPU 卡电梯智能管理系统，典型操作时间0.3秒；
l T5557卡电梯智能管理系统，典型操作时间0.3秒；
l 并且支持（ID卡电梯智能管理系统、EM卡电梯智能管理系统、HID卡电梯智能管理系统、legic卡电梯智能管理系统，二代身份证电梯智能控制系统，居住证电梯智能控制系统）
l 支持生物识别读头（指纹、非接触式静脉识别）
l 支持手机刷电梯
l 通讯接口: RS485/RS232、可选TCP/IP 、可完全脱机运行
l 智能电梯 读头分为普通型，密码型；
电梯控制
系统组成
控制器
读卡器
中心设备
主要软件
安装方式
导语：现在城市发展越来越快速，智能设备的普及程度越来越高，很多时候我们已经习惯了智能设备所带来的便利。
对于处于现在高速发展的城市来说，时间就是最重要的一环，而现在动不动就是几百米高的高楼大厦，在这种情况下，交通工具电梯也就横空出世。
但是许多小区每个月几百块钱的电梯使用费，也让许多住在1~3层的业主不满意，许多低层业主纷纷表示：
我们又不使用电梯，为什么又要交电梯费？就不能有一种方法，让我们不用交电梯费，又可以让全体业主满意吗？
但如果只是单独依靠楼梯上下，不只是费时也费力，从成本上来说是一种很不划算的行为，现在的一些小区的门岗管理混乱，导致小区内部人员杂乱。
业主家的私密空间会有许多不明人士四处闲逛，这导致某些小区内的电梯门口，经常充斥的各种广告以及招聘信息。
这些广告信息，不只是给业主带来不好的感受，也给楼道清洁人员造成烦恼，而前面1~3层的业主所提出来的问题，也在新出技术的发展下迎来了答案。
这个时候有人提出：业主依靠“电梯卡”来单独控制楼梯上下是否可行？该功能提出后吸引了很多人的目光。
也让许多并没有使用该功能的业主纷纷点赞，很多人对电梯卡来控制业主楼层的方法纷纷叫好，但是电梯卡真的只有利而没有弊吗？
所以今天小魏君就围绕一些小区内部采用电梯卡后发生的真实案例，在通过各个业主的真实感受，以及发生在我身边真实的故事。
来揭开你所不知道的电梯卡6大弊端，再让我们探讨一下如何解决低层用户缴纳电梯费的问题！
小区突发火灾，消防员赶到现场，看到电梯反而傻眼了！
电梯IC卡管理系统又被成为楼梯门禁管理系统，其主要效果是业主手里一张卡，只能上到自己所在的楼层。
从更深层次来杜绝无良小广告，和小偷进入的风险，主要是多用于中高端的智能小区，写字楼以及酒店的。
但是虽然从一方面保住了业主的私密空间，也保证了小区内部的干净整洁，但有时候电梯IC卡系统会引发重大灾难。
2012年，南京市南开区三潭路某小区门口聚集了几十位业主，这些业主聚集在门口，一脸翘起的好像在等待着什么。
答案很快揭晓，随着几声刺耳的警铃声，几辆消防车缓缓驶来，原来就在今天的9:30左右，小区内部某栋楼房突然着火。
而燃起的浓烟夹带着刺鼻的气味吸引业主出门查看，当业主发现是14层楼梯口着火时，连忙拨打了119火警电话。
当地的消防员在接到报警后紧急赶往小区，却在小区门口时傻眼，原来小区门口有一些车辆停在路边，导致消防车无法赶到小区内部。
虽然消防车被挡在路边，但是火灾可不会等着车主过来挪车，为了救火，消防员不得不下车跑步进入小区内。
可是当十几名消防员气喘吁吁，扛着装备来到着火的楼栋后，却又发现整个电梯是需要刷卡才能上下。
而没有电梯卡的消防员，是不可能通过电梯上到14层楼的，万般无奈之下，消防员只能兵分两路，一批队员先携带装备跑步赶往14楼，另几名消防员赶去物业寻找工作人员借电梯卡。
万幸还没等借电梯卡的消防员回来，提前爬上楼梯的消防员已经把火在整个浇灭，这起事件虽然发生得很短，但是从其中已经暴露了电梯卡的一个弊端，但是你以为只是安全的问题吗？
小区新装IC卡，女子忘记带卡后，不得不做了一个艰苦的选择！
2015年5月10号，来自郑州的张女士陷入了烦恼中，而让她烦恼的正是昨天她做出了一个让所有人吃惊的决定。
要知道电梯安装了IC卡以后，业主只能刷卡进入自己所在的楼层，但是有的时候有些业主过于粗心大意，而忘了需要带卡才可以上楼梯的试试。
而张女士正是在这种情况下出门买菜，等她回来时发现自己竟然没有带IC卡，这可让张女士郁闷无比。
要知道现在的楼房基本上都是高楼大厦，很多楼房都是几百米的高度，如果一个人单独依靠楼梯爬上爬下的话，是非常耗费体力的。
但是没有办法在今天张女士就是自己忘了带IC卡，张女士忘了手里的蔬菜，又看了看眼前的电梯，不得不郁闷的发现自己面前空有电梯，而她却没有“资格”坐电梯！
可是如果等待同楼层的业主回家，张女士在一直乘电梯明显又很不现实，而跑去物业寻求帮助，距离又显得过远。
最后张女士一咬牙做了一个艰苦的选择，她选择自己单独爬楼梯上楼，平时张女士也是一个喜欢运动的女孩，自认为自己的身体非常好，然而等她单独爬上15楼时，却发现原来自己高估了自己。
等到张女士爬到15楼，感觉到自己喘气都是颤抖的，而时间足足已经过了二十多分钟，这时候张女士才知道原来没有电梯不，只是不方便，还非常的耗费体力。
其实写到这里的时候，很多人认为电梯卡也只是不方便罢了，如果业主自己细心一点，是没有任何问题的。
这个时候小魏君就忍不住想笑，你以为电梯卡只是不方便吗？其实电梯卡还有一个另外的作用，这才是至关重要的。
下班回家后，前天忘记缴纳物业费，朋友无法进家门
说起这个案例，我就不得不说起我在郑州的某位朋友，具体的名字我不方便透露，那么我们直接称呼他为张三吧。
朋友张三几年前在郑州金水区某小区，以每平方12000的价格，购买了一套90平方的房子，而房子是在国内很有名的企业开发的。
由于房子是名企开发，里边的物业使用的也是开发商自己的物业，所以物业对于小区内部的管理非常严格，小区内部的环境打理的也非常好。
然而有一天开发商却贴出了一个告示，告示中表示：为了给广大业主提供一个更加美好的环境，特意给小区内部的电梯统升级成了IC卡管理系统。
管理系统需要重新办理电梯卡，所以办理卡费每一位押金是20元，IC卡成功办理后，该卡只能刷自己所在的楼层，别的楼层是无法进行刷到的。
这个通知在小区内部已经张贴出来，引起了许多业主广泛的讨论，有许多业主反对也有许多业主同意。
而朋友张三正是同意的一方，当物业贴出告示后，张三兴高采烈地跑到小区物业那直接办理了一张卡。
在随后的几个月确实非常方便，为此朋友张三还经常在我们面前炫耀自己的小区是如何的高大上，让我们这些朋友非常羡慕。
朋友张三也是得意洋洋，不过，在最近这几个月，他却碰到了一件烦心事，为此张三专门打电话过来和我哭诉！
而我在听完朋友的话以后，这才明白，原来朋友张三最近这几个月出差去了外地，并没有在郑州。而正巧的是他所在的小区内部物业费也刚好到期。
由于朋友不在郑州，他又不想转账给物业，想的是出差回来直接去物业公司缴纳物业费，眨眼间几个月的出差时间已过，朋友也回到自己小区。
就在朋友张三和小区门口的保安打声招呼后，笑嘻嘻地来到自己所住的单元楼洞口，等电梯下来以后，走进电梯里掏出电梯卡一刷，随着滴的一声响，按自己的楼层，却发现电梯没有任何动静。
这让朋友张三有些奇怪，要知道出发之前电梯卡它也是使用过的，确实是正常状态，没有办法，张三又不得不走出电梯口，跑到了物业公司进行询问。
而这个时候物业公司的客服直接给了张三一个，让他又气又无奈地答案，原来由于朋友张三拖欠了物业费好几个月，导致电梯卡直接被停用，想要使用电梯卡只要缴纳之间所欠的物业费，再让服小姐姐重新激活一下即可。
虽然最后朋友张三还是缴纳了物业费，但这件事在他心里留了一个疙瘩，也让他对于物业给自己办理电梯卡的作用有一些疑问。
所以小魏君对于1~3层业主不想使用电梯，而让物业给其他业主发放电梯卡的行为，我是不认同的，而且你以为电梯卡只有以上几种弊端吗？但其实电梯卡总共有6大弊端。
电梯卡的弊端01：容易因为亲情危机
其实电梯卡的主要作用是为了业主安全，也是为了让杜绝小广告以及零散的不怀好意的人员，但是其中也杜绝了业主自己。
很多时候物业给我们电梯卡是有数量限制的，一般一个家庭最多2~3张，这就意味着当我们家里有亲朋好友来进行造访时，他们是无法直接坐电梯来到我们家门口。
而这个时候就需要亲朋好友来到单元门口后，再给业主打一个电话，再由业主单独乘坐电梯来到大厅口进行迎接。
这虽然看起来很隆重，但时间一长会让来访的亲朋好友有一种很麻烦的感觉，从而让他们下意识地拒绝来访，让亲情变得越来越淡漠。
电梯卡的弊端02：完全杜绝了上门服务
随着现代社会的高速发展，社会上对于职业的划分也已经精细到了365行，每一个行业都是另一个行业的基石，这么多的行业离开了任何一家都会出现问题。
就比如我们目前所熟知的生活配送服务，就比如那些送奶工，送水工，快递员等等，当小区内因为电梯卡的存在，这些上门服就会因为没有电梯卡而变得困难无比。
如果说业主在家时还可以去下楼接待一下，那么当我们上班后，家里没有人的状态下，所谓的上门也就不复存在。
这就造成了我们如果想要送水工给我们送水，想要送奶工给我们送奶，业主必须在家才行，所以电梯卡一方面提高了我们的人工成本，也给我们的时间造成了很大的麻烦。
电梯卡的弊端03：突发疾病后，得不到及时治疗
说实话我们现代人平时自己的生活会有许多不良爱好，就比如小魏君就喜欢晚上熬夜赶文章，或者是晚上熬夜去撸串。
这就导致我平时的生活昼夜混乱，内分泌严重失调，头发已经到了要秃顶的样子，但是如果说这只是当代所有年轻人的通病。
那么如果在业主家里有老人的状态下，在晚上突发疾病时拨打120急救电话后，救护车来到现场也会因为电梯卡的问题而无法直接赶到病人所在的楼层。
而这个时候只能依靠提前下楼去迎接救护人员，但是如果家中人丁过于稀少，只有一个人和几位老人的状态下，那么就会造成老人暂时失去人照顾，可能会因此而出现更大的问题。
电梯卡的弊端04：发生火灾难以快速解决
对于现代所有高楼大厦来说，最可怕的就是火灾来袭，很多时候由于高层住宅的特殊性，一个地方着火可能会因此而造成很大的灾难。
而对于消防员来说坐火车的云梯是有具体的楼层高度，就比如开篇第一起案例，如果不是消防员紧急爬往15楼，那么可能就会引起而造成更大的事故。
要知道对于消防员来说，他们随身所携带的装备重达几十到几百斤不等，如果电梯使用电梯卡上下时，消防员只能依靠楼梯爬到着火的楼层中。
可能有朋友说为什么不等待物业拿来通用卡直接上楼，答案也很简单，是因为时间，要知道救火是争分夺秒的，有时候稍微等待几分钟就会造成很大的影响。
电梯卡的弊端05：如果自己忘带卡，就需要自己爬楼梯
前文既然说到了电梯卡是只能刷到业主所在的楼层中，那么按照惯性，业主是必须随身携带电梯卡的。
但是人非圣贤，谁能无过，每个人都有遗忘的时候。当我们自己忘掉电梯卡时，而又不想去寻找物业来进行刷卡，那么等待我们的只能是自己去爬楼梯。
电梯卡的弊端06：刷卡设备损坏
电梯是一种高精尖的设备，平常我们小区所常用的电梯是需要经过物业经常进行维修养护的，而作为安装在电梯内部的电梯管理系统也是需要经常进行维护的。
如果物业一时粗心大意而没有维护好，那么当电梯刷卡系统损坏，等待业主的必然是不太美好的回忆！
这个时候要么是物业直接解除电梯IC卡管理系统，要么就是需要业主等待系统维护好才可以使用。
而在电梯IC卡管理系统没有修复好之前，那就不得不麻烦业主先爬几层楼，先锻炼一下身体！
电梯卡使用的好处
前文中虽然小魏君列举了六大弊端，但是电梯卡也是有好处的，而电梯卡的好处主要分为以下三种：
01：增加安全性
对于现在的城市小区来说，由于所居住的人口过于复杂，所以业主们对于小区内部的安全稳定要求非常高。
有些时候电梯卡的作用，正是限制了某些不怀好意的人，也给业主提供了更加安全稳定的防护。
02：减少能耗
对于小区内部的电梯来说，电梯是一个大物件，他每天所消耗的电量是一个非常恐怖的数字。
而如果小区内部采用电梯卡的话，那么就可以从一定程度的减少电梯功耗。从而更加的节能环保。
同时由于现在的某些熊孩子，喜欢乱按电梯按钮导致电梯一层一停，从另一方面增大了电梯损耗。
而电梯卡的运用，从一方面也杜绝了这种问题的产生，从而可以让电梯的运行更加稳定耐用。
03：杜绝小广告
对于现在的业主们来说，小区是我们的私密空间，但是某些小区物业管理不到位，就会导致某些小广告四处乱飞。
而这个时候如果启用电梯卡，就会从根本上杜绝那些贴小广告的人，让他（她）们无法乘坐电梯把小广告贴到我们家门口。
如何解决1~3层业主不想用电梯的问题？
对于这点我们需要从根本上了解，为什么那些1~3层的业主不想使用电梯，其实从根本上来讲这都是电梯费的问题。
要知道电梯在运行时会产生损耗，所使用的电能也是需要额外支出的，这就产生了“电梯费”而每个城市的电梯费用也是不同的，基本上是从几十到几百元不等。
所以对于电梯费来说，每一个城市的处理方法也不同，但是无论怎么说电梯费是每个业主必须缴纳的费用。
为此许多低层的业主为了不缴纳电梯费，会选择直接起诉物业，但法院却不会支持低层的业主，也不会免去低层业主的电梯费。
而原因正是因为许多业主。喜欢用自己并不需要使用电梯而拒绝缴纳电梯费，但是根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：
当物业服务公司已经按照具体的合同约定，以及相关的地区规定提供服务后，业主是不可以以为享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的！
由此可以看出1~3层的业主，想要通过法律手段来拒绝缴纳电梯费是不可能成功的，所以我在物业公司的朋友这样告诉我说：
对于1~3层的业主不想使用电梯，而又不想缴纳电梯费，如果当地的监管部门并没有具体的规定底层业主不需要缴纳电梯费，那么最好的办法就是这些低层业主的电梯费，经业主大会进行全体商议，由高层业主进行分担！
写在最后
所以对于第一层业主到底需不需要缴纳电梯费的问题一直争论不休，但是让小魏君感觉欣慰的，是辽宁已经发布条文明确规定一层业主是不需要缴纳电梯费的。
虽然这只是辽宁地区，别的城市并没有具体的规定，但从此我们也可以看出，对于一层业主需不需要缴纳电梯费的争论已经逐渐人性化。
但是2~3层业主的电梯费依然需要缴纳，毕竟以目前来看，社会上并没有任何案例，也没有任何法律法规规定，这些业主是不需要缴纳电梯费的！
最后
电梯卡的使用可通过进入电梯把读卡器放在刷卡处进行读卡，识别完毕选择楼层，到达楼层后，点击电梯开门按钮即可。
工具/原料
- 电梯
- 电梯卡
方法/步骤
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读卡
拿出电梯卡，进入电梯，把读卡器放在刷卡处进行读卡，电梯识别完毕后，选择楼层。
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送到楼层
按下选择的楼层后，电梯会按照你的选择，把你送到所选的楼层。
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走出电梯
到达楼层后，点击电梯开门按钮，走出电梯即可。
